Prisen på din bolig

»Hvis man vil have høje boligpriser i et byområde, skal man bygge masser af forskellige forretninger, men helst ikke for mange barer og cafeer. Et attraktivt forretningsliv kan øge boligers værdi med op til 30 %. Og hvis man vil gøre boligerne endnu dyrere, planter man bare en lille park tæt på, så stiger priserne yderligere 10 %« 
Nej, det er ikke en anbefaling fra en ejendomsmægler men fra Miljøministeriet, som i januar 2013 præsenterede et forskningsresultat fra en lang række institutioner og instanser, deriblandt Københavns Kommune og Universitet.
Overraskende er det heller ikke, at trafikstøj forringer boligens værdi, mens nærhed til kysten forøger den. Som Miljøministeriet skriver:

• Boligværdien stiger med 15-30 % inden for 300 m fra kysten.
• Boligværdien falder med 1-4 % for hver bar eller cafe indenfor 100 meter.
• Boligværdien stiger med op mod 4-8 % tæt på en station.
• Boligværdien falder med op til 20 % ved niveauer over 75 dB.

Derimod omhandler forskningen ikke kvaliteterne ved selve boligen, f.eks. indretning og arkitektur. Og den tager heller ikke stilling til, hvordan sociale forhold og 'branding' kan influere på boligpriserne. (Bare sig ordet 'ghetto' eller '2700 NV'!)